נדל"ן

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

למכירה: דירה במחיר ריאלי. מוכרים ולא בכל מחיר

החלטתם למכור דירה. פרסמתם מודעות, תליתם שלטים, הפצתם את השמועה בין חברים ושכנים, אנשים מתעניינים אבל אין קונים? ייתכן שתמחרתם את הנכס שלכם במחיר גבוה מדי. תמחור גבוה ממחיר השוק, יכול להסב נזק רב בתהליך מכירת הדירה, ובין היתר לגרום לו להתארך יתר על המידה ואף לעורר חשד אצל לקוחות פוטנציאליים, שכן המטרה של מוכר […]

למה בעסקה החשובה של חייכם אתם מוותרים על עו"ד?

רבים שואלים מהי חשיבות שבבחירת עו"ד לייצוג בעסקת מקרקעין, אומנם קצרה היריעה מלפרט לפרטי פרטים את החשיבות הנושא, אולם די בכך שאציין כי מרבית תביעות הרשלנות נגד עו"ד הן בגין עסקאות מקרקעין שלא צלחו. איך עושים את זה? טרם בחירת עו"ד שייצג אתכם בדקו האם מקרקעין זהו תחום ההתמחות העיקרי של עו"ד ובנוסף שהוא בקיא […]

רשיון תיווך אינו מספיק: איך תבחרו נכון את מתווך הנדל"ן?

"פעמים רבות אנשים מחליטים למכור דירה ומתחילים לעבוד עם מתווך בתנאים שבסופו של דבר גורמים להם נזק בעיסקת המכר", אומרת יועצת הנדל"ן גלי שמיר, "וזאת משום שהם אינם מודעים לסעיפים החשובים, מה מומלץ לדעת על המתווך ועל התנאים בהסכם מולו ואיפה חשוב לא להתפשר". שמיר מציינת מספר נקודות וכלים שבעזרתם תוכלו לבחור ולעבוד עם המתווך […]

התחזית לסוף השנה: ירידה במחירי הדירות

מחירי הדירות עדיין אינם יורדים ו"הקיפאון נמשך" (כך קבע הכלכלן הראשי במשרד האוצר בסקירתו על ענף הנדל"ן למגורים לרבעון האחרון של 2017), אבל משהו בהחלט משתנה בתקופה האחרונה בשוק הנדל"ן. סך הדירות שנרכשו במחיר השוק ברבעון האחרון של 2017 הוא 21.4 אלף בלבד, הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון האחרון של 2011, שהמכירות בו צנחו אחרי […]

שירותים בחצר ועובש במטבח: כך נראה שוק הדירות לסטודנטים

חוק שכירות הוגנת שאושר בחודש יולי האחרון כנראה לא חל על רבים מבעלי הדירות להשכרה בחולון. החוק מסדיר את היחסים שבין השוכר והמשכיר וקובע מהי דירה ראויה למגורים וכי על בעל הדירה למסור דירה בתנאים בסיסיים כמו למשל קיום מערכת ניקוז, מערכת חשמל ופתחי אוורור. בין השאר קובע החוק כי למשכיר מחויבות לתיקונים בדירה המוסדרת, […]
🔔

עדכונים חמים מ"השקמה בת ים"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות