עו''ד עמנואל יוזוק ינאי צילום עמי ארליך
אחרי סאגה משפטית ועימות בין דיירים: פרויקט ההריסה והבנייה יכול לצאת לדרך
הפרשה הסבוכה הזו החלה לאחר שהבקשה להיתר נדחתה לצורך שינויים בתכנית שגרמו לביטול דירת הגן, אשר הובטחה לאחת המשפחות בבניין
הפרשה הסבוכה הזו החלה לאחר שהבקשה להיתר נדחתה לצורך שינויים בתכנית שגרמו לביטול דירת הגן, אשר הובטחה לאחת המשפחות בבניין
בעיר החלו להיבנות בתקופה זו 2,685 דירות חדשות לעומת 1,581 דירות בכל שנת 2021 והיא במקום השלישי מבין הערים בישראל
הוועדה המחוזית תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תכנית למגורים ולעסקים ברובע העסקים המתחדש של בת ים – יוספטל 80. כמה דירות ייבנו בפרויקט?
במקום 490 דירות שיפונו יוקמו 1,175 דירות חדשות, וכן שטחי מסחר גדולים. התכנית כוללת גם אפשרות לדיוריות, יחידות קטנות המפוצלות מהדירה הראשית ומיועדות להשכרה
במקום בניין וותיק שנהרס והיו בו 16 דירות, ייבנה בניין בוטיק בן תשע קומות עם 57 דירות. כמה מתוכן כבר נמכרו?
במסגרת חגיגות 90 למשען, הרשת הוותיקה והגדולה בישראל, משווקת כעת במבצע מיוחד דירות סטודיו במשען חולון ללא דמי כניסה וללא דמי פיקדון. מסלולי השיווק הקיימים ברשתות הדיור המוגן מבוססים בדרך כלל על פיקדון שהדייר מפקיד בראשית הדרך או על דמי כניסה שהוא משלם ובנוסף להם הוא משלם דמי אחזקה חודשיים. דירות הסטודיו ב"משען חולון" כוללות […]
בדרום-מערב בת ים מתוכננת להיבנות שכונת מגדלים ירוקה, שצפויה לכלול כ-5,500 יחידות דיור שאכלסו יחדיו 27 אלף דיירים. כמו כן, בצמוד לו מצפון, ייבנו בעתיד עוד כ- 1,700 יחידות דיור, כאשר בסך הכל יכלול המתחם כ-35 אלף תושבים. מדובר בפרויקט ענק באחת עתודות הקרקע האחרונות שנותרו בשטחה של העיר בת ים. רוני מזרחי, נשיא לשכת […]
ארבע חברות נדל"ן הגישו תביעה נגד שלומי לחיאני, ששימש כראש עיריית בת ים בים השנים 2003-2014. לטענת החברות הן העניקו ללחיאני זכויות הנאמדות במיליוני שקלים במתחם שבשכונת נווה צדק בתל אביב. בחודש שעבר, פנו ארבע חברות הנדל"ן אל בית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה לבטל את זכויותיו של לחאיני בקרקע המדוברת. החברות רכשו את הקרקע […]
נמשכת המחלוקת בין היזמים לבין הנהלת העיר בת ים בנוגע לתמ"א והתחדשות העירונית בעיר. לאחר שכ-50 יזמים הכריזו מאבק על התנהלות העירייה בנוגע לפרויקטים שכבר אושרו, התקיים כנס ראשון לבחינת דרכי פעולה והמשך מאבק. כפי שפורסם בהרחבה ב"השקמה חולון" כ-50 יזמים התאגדו ויצאו למאבק נגד מדיניות הנהלת העירייה, בטענה כי היא מערימה קשיים ודורשת לבצע שינויים […]
חרף החוק הקיים, לפיו מתווך נדל"ן חייב לפעול ברישיון על מנת לגבות דמי תיווך מבעלי נכסים, פסק בית המשפט כי מתווך מבת ים, יהיה זכאי לקבל דמי תיווך בשווי של 220 אלף שקל, למרות שפעל ללא רישיון בתוקף. המתווך משה עזרא, בעל משרד תיווך בבת ים, ביצע לפני תשע שנים עסקת תיווך של מגרש בשדרות […]
עיריית בת ים הודיעה היום כי תפעיל מנגנון במטרה להגן על התושבים המבקשים להתחיל בפרויקט תמ"א 38, ולוודא שיגיע לסיומו לשביעות רצונם של הדיירים. הודעת העירייה על ההחלטה החדשה נמסרה כשברקע מאבק שהכריזו יותר מ-50 יזמים נגד התנהלות הנהלת העיר, בטענה כי מערימים עליהם קשיים ודורשים מהם לבצע שינויים בתוכניות שכבר קיבלו אישור עקרוני. זאת, […]
יותר מ-50 יזמים מבת ים התאגדו לצורך מאבק, בטענה כי באחרונה פעם אחר פעם פרויקטים שכבר אושרו עקרונית וקיבלו את הסכמת הדיירים, נעצרים על ידי הנהלת העיר החדשה הדורשת מהם שינויים שאינם מתיישבים עם המציאות, גוררים הוצאות עתק ופוגעים בתושבים שמבקשים לחזק את הבניינים שבהם הם מתגוררים. זה מסתמן כמאבק הגדול הבא בבת ים. לטענת […]
הוגשה בקשה לעיקול ודיס-פוזיציות בכל הנכסים וחשבונות הבנק השייכים לחברת אלדד פרי נדל"ן בע"מ, המארגנת את קבוצת הרכישה לפרויקט הנדל"ן הורייזן בבת ים. הבקשה שהוגשה ללשכת הוצאה לפועל בתל אביב נסמכה על שורה ארוכה של צ'קים שלא כובדו, ואשר ניתנו על ידי החברה לנרשמים לקבוצת הרכישה בפרויקט הורייזן בחודש דצמבר 2017. על פי הבקשה, שהוגשה […]
אגף ההנדסה בעיריית בת ים יקיים לראשונה מפגש פתוח למגישי תוכניות באמצעות הזום. המפגש מתוכנן להתקיים ביום שני הבא, בין השעות 17:30-19:30, ובמהלכו יציגו אנשי אגף ההנדסה בפני התושבים המשתתפים את נהלי העבודה המעודכנים ותהליכי העבודה באגף. במפגש צפויים להשתתף סגן ראש העירייה ויו"ר הועדה המקומית אורי בוסקילה ומהנדסת העיר, אדר' מאיר מיכל. במסגרת המפגש יעלו […]
מינהל התכנון הודיע אתמול (שני) על הפקדת תוכניות בגוש דן על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב, להקמת מתחם שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור באזור העסקים החדש בבת ים מדובר בשתי תוכניות למגורים ולעסקים, כאשר תוכנית אחת הוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ונערכה על ידי משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים, […]
CitySquare יצרה פלטפורמה המנגישה לדיירי התחדשות עירונית פוטנציאליים, באמצעות האתר שלה, ידע רב ערך אודות הנכס שלהם ותחזית שווי בתום הפרויקט. לצד זאת, אתר החברה מספק מידע על יזמים, עורכי דין ובעלי מקצוע מומלצים בתחום, ומציע דירוג המבוסס על סקר דיירים. CitySquare מוציאה לאור זו השנה השנייה מדריך מקצועי להתחדשות עירונית ובו כתבות, סקירות ומדריכים […]
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בת ים אישרה את תוכנית פינוי בינוי במתחם רוטשילד, ברחובות הרצל – רוטשילד – ליבסקינד, במסגרתה ייבנו 560 יחידות דיור בסמוך לטיילת בת ים, מגדלי בני 30 קומות למגורים, מלון ושטחי מסחר. התוכנית כוללת שלושה מבני מגורים בני 30 קומות, מבנה בן עשר קומות, מתחם מלונאות ומסחר ומבנים נוספים לשימוש ציבורי. […]
הוועדה המחוזית תל אביב, בראשות אדריכלית דניאלה פוסק, אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת הנשיא בבת ים. התוכנית שנערכה על ידי האדריכל אילן פיבקו, כוללת 964 יחידות דיור, 5,550 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, חמישה דונמים עבור מבני ציבור ו-600 מ"ר עבור שטחים פתוחים. התוכנית שביוזמת קבוצת "אלמוג" ונערכה על ידי אדריכל אילן פיבקו, […]
