קבוצת דוד אזולאי יוצאת בפרויקט תמ"א 38 עיבוי וחיזוק בבת ים: החברה תחזק ותחדש בניין ברחוב בלפור 146 בעיר, כאשר במסגרת הפרויקט יתווספו 3 קומות חדשות ל-4 הקיימות. בבניין קיימות כיום 16 דירות וייבנו 14 דירות נוספות. הדירות בקומות הגבוהות ייהנו מנוף לים. הדירות הקיימות יזכו לחיזוק ולתוספת של ממ"ד ומרפסת, וכן תוספת של מעלית […]
על שטח של 46 דונם בלב אזור התעשייה של בת ים יבנו שני מגדלים שיכילו 199 יחידות דיור ושטחי מסחר ופנאי
הדיירים בפרויקט היוקרתי שנבנה בפארק הים מחכים שהעירייה תסלול להם כבישים ומדרכות: "אנו חיים באתר בניה ענקי"
אחת מהכניסות הראשיות לעיר וזו שעוברים על פניה מאות נהגים ונוסעים כל יום, תשנה את פניה ללא הכר
התושבים במרכז העיר בת ים ימצאו כמעט את הכל, בתי ספר וחנויות שוות, אז כמה שוות הדירות שלהם ומה הבעיה העיקרית בשכונה. סקירת נדל"ן
בא לשכונה מגדל חדש, חברת אזורים תבנה ארבעה מגדלים בני 32 קומות לדירות, ו-120 משפחות יפונו
עדכוני נדל"ן – הוועדה המקומית לא תאשר הקמת מגדל בן 25 קומות בדרך בן גוריון והאם פרויקט פינוי בינוי בהרצל ביאליק יצא לדרך?
העירייה מקדמת תכנית פינוי-בינוי ענקית והקמת שני מגדלים ושטחי מסחר, האם המרכז העסקי של בת ים ישנה מיקום?
בניין קומות שהיווה סכנה לציבור עקב מצבו המוזנח, ייהרס לטובת מגדל מגורים בן 20 קומות, העבודות החלו היום
בערים רבות ברחבי הארץ יש רחוב, ראשי בדרך כלל, שנקרא על שמו של דוד בן גוריון, ראש הממשלה הראשון. בבת ים, רחוב זה הוא בעצם טיילת העיר, הרחוב המרכזי ביותר, שעמוס מסעדות ובתי קפה, כשמעליהם בנייני מגורים, בדרך כלל רבי קומות. אתר יד2 לקח על עצמו לערוך מעין השוואה, ולבדוק מה הן מחירי הדירות מיד […]
בכמה נמכרו קוטג' לשיפוץ וגם בית פרטי עם מגרש צמוד בחולון, כמה עלתה דירה חדשה בפרויקט תמ"א ואיפה בבת ים שילמו קצת יותר ממיליון שקל על דירה מתוקה במיוחד? הנה:
כמה משכורות צריכים כדי להגיע לדירה הנכספת בעיר וכמה תצטרכו כדי לרכוש בחולון וברחובות?
חולמים לצאת לפרויקט בינוי פינוי או תמ"א 38 ולא יודעים מהיכן להתחיל? מעכשיו יש כתובת בעיר לכל התושבים
החלטתם לשכור דירה? רגע, אל תמהרו לחתום על חוזה השכירות לפני שתבדקו כמה פרטים חשובים. נחמד ככל שיהיה בעל הבית ואפילו המחיר, כדאי לתת את הדעת על נושאים מהותיים שעשויים אולי לחסוך לכם כסף ועימותים מיותרים רגע לפני החתימה על החוזה: בדיקה וצילום הדירה – חפשו סימני רטיבות וריקבון, בידקו את ברזי המים, הדלתות, הקרמיקה, […]
החלטתם למכור דירה. פרסמתם מודעות, תליתם שלטים, הפצתם את השמועה בין חברים ושכנים, אנשים מתעניינים אבל אין קונים? ייתכן שתמחרתם את הנכס שלכם במחיר גבוה מדי. תמחור גבוה ממחיר השוק, יכול להסב נזק רב בתהליך מכירת הדירה, ובין היתר לגרום לו להתארך יתר על המידה ואף לעורר חשד אצל לקוחות פוטנציאליים, שכן המטרה של מוכר […]
רבים שואלים מהי חשיבות שבבחירת עו"ד לייצוג בעסקת מקרקעין, אומנם קצרה היריעה מלפרט לפרטי פרטים את החשיבות הנושא, אולם די בכך שאציין כי מרבית תביעות הרשלנות נגד עו"ד הן בגין עסקאות מקרקעין שלא צלחו. איך עושים את זה? טרם בחירת עו"ד שייצג אתכם בדקו האם מקרקעין זהו תחום ההתמחות העיקרי של עו"ד ובנוסף שהוא בקיא […]
"פעמים רבות אנשים מחליטים למכור דירה ומתחילים לעבוד עם מתווך בתנאים שבסופו של דבר גורמים להם נזק בעיסקת המכר", אומרת יועצת הנדל"ן גלי שמיר, "וזאת משום שהם אינם מודעים לסעיפים החשובים, מה מומלץ לדעת על המתווך ועל התנאים בהסכם מולו ואיפה חשוב לא להתפשר". שמיר מציינת מספר נקודות וכלים שבעזרתם תוכלו לבחור ולעבוד עם המתווך […]
מחירי הדירות עדיין אינם יורדים ו"הקיפאון נמשך" (כך קבע הכלכלן הראשי במשרד האוצר בסקירתו על ענף הנדל"ן למגורים לרבעון האחרון של 2017), אבל משהו בהחלט משתנה בתקופה האחרונה בשוק הנדל"ן. סך הדירות שנרכשו במחיר השוק ברבעון האחרון של 2017 הוא 21.4 אלף בלבד, הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון האחרון של 2011, שהמכירות בו צנחו אחרי […]
