נדל"ן

חולמים לצאת לפרויקט בינוי פינוי או תמ"א 38 ולא יודעים מהיכן להתחיל? מעכשיו יש כתובת בעיר לכל התושבים

החלטתם לשכור דירה? רגע, אל תמהרו לחתום על חוזה השכירות לפני שתבדקו כמה פרטים חשובים. נחמד ככל שיהיה בעל הבית ואפילו המחיר, כדאי לתת את הדעת על נושאים מהותיים שעשויים אולי לחסוך לכם כסף ועימותים מיותרים רגע לפני החתימה על החוזה: בדיקה וצילום הדירה – חפשו סימני רטיבות וריקבון, בידקו את ברזי המים, הדלתות, הקרמיקה, […]

החלטתם למכור דירה. פרסמתם מודעות, תליתם שלטים, הפצתם את השמועה בין חברים ושכנים, אנשים מתעניינים אבל אין קונים? ייתכן שתמחרתם את הנכס שלכם במחיר גבוה מדי. תמחור גבוה ממחיר השוק, יכול להסב נזק רב בתהליך מכירת הדירה, ובין היתר לגרום לו להתארך יתר על המידה ואף לעורר חשד אצל לקוחות פוטנציאליים, שכן המטרה של מוכר […]

רבים שואלים מהי חשיבות שבבחירת עו"ד לייצוג בעסקת מקרקעין, אומנם קצרה היריעה מלפרט לפרטי פרטים את החשיבות הנושא, אולם די בכך שאציין כי מרבית תביעות הרשלנות נגד עו"ד הן בגין עסקאות מקרקעין שלא צלחו. איך עושים את זה? טרם בחירת עו"ד שייצג אתכם בדקו האם מקרקעין זהו תחום ההתמחות העיקרי של עו"ד ובנוסף שהוא בקיא […]

"פעמים רבות אנשים מחליטים למכור דירה ומתחילים לעבוד עם מתווך בתנאים שבסופו של דבר גורמים להם נזק בעיסקת המכר", אומרת יועצת הנדל"ן גלי שמיר, "וזאת משום שהם אינם מודעים לסעיפים החשובים, מה מומלץ לדעת על המתווך ועל התנאים בהסכם מולו ואיפה חשוב לא להתפשר". שמיר מציינת מספר נקודות וכלים שבעזרתם תוכלו לבחור ולעבוד עם המתווך […]

מחירי הדירות עדיין אינם יורדים ו"הקיפאון נמשך" (כך קבע הכלכלן הראשי במשרד האוצר בסקירתו על ענף הנדל"ן למגורים לרבעון האחרון של 2017), אבל משהו בהחלט משתנה בתקופה האחרונה בשוק הנדל"ן. סך הדירות שנרכשו במחיר השוק ברבעון האחרון של 2017 הוא 21.4 אלף בלבד, הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון האחרון של 2011, שהמכירות בו צנחו אחרי […]

האם גם לכם נדמה כאילו כל הזמן רק בונים ובונים מסביב? דו"ח של הלמ"ס מראה לנו בדיוק כמה דירות נבנו ונמכרו בראשון לציון

בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בבת ים, וכמה שווה דירת 4 חדרים ברחוב חיל האוויר בראשון לציון

איפה נמכרה דירת 2 חדרים ב-880 אלף שקל וכמה שילמו על פנטהאוז בבניין חדש בחולון

החלו העבודות לבניית הטיילת שתחבר בין בת ים לראשון לציון. בתכנון – דק מחומרים אקולוגיים, ירידים ומופעי רחוב

חוק שכירות הוגנת שאושר בחודש יולי האחרון כנראה לא חל על רבים מבעלי הדירות להשכרה בחולון. החוק מסדיר את היחסים שבין השוכר והמשכיר וקובע מהי דירה ראויה למגורים וכי על בעל הדירה למסור דירה בתנאים בסיסיים כמו למשל קיום מערכת ניקוז, מערכת חשמל ופתחי אוורור. בין השאר קובע החוק כי למשכיר מחויבות לתיקונים בדירה המוסדרת, […]

עיריית בת-ים הגישה למשרד הפנים בקשה לשינוי גבולותיה עם הערים חולון וראשון לציון כדי לספח שטחים משכנותיה. הבקשה, שהובאה אמש לאישור מועצת העיר בת ים אושרה ברוב קולות

גלי שמיר, זכיינית משרד התיווך רימקס אבניו חולון-בת ים, בטור מיוחד ל"השקמה": מכירת דירה. כך תעשו זאת נכון!