שיאניות ההתחדשות העירונית במחצית הראשונה של 2025: פתח תקווה עוקפת את ירושלים ומדורגת שנייה בארץ בהתחדשות עירונית – תל אביב שומרת על ההובלה. בת-ים מדורגת רביעית.
לקראת כנס הבמה המרכזית 2025 שייערך ב־25 בנובמבר בחוות רונית, מפרסם אתר מגדילים סקירה הבוחנת את התחלות הבנייה במסגרת התחדשות עירונית במחצית הראשונה של 2025 (נתוני למ"ס). הסקירה בוחנת את התחלות הבנייה הכלליות בכל עיר במחצית הראשונה של השנה, את התחלות הבנייה במסגרת פרוייקטי פינוי בינוי ותמ"א 38-2 ואת שיעור ההתחדשות העירונית מכלל הבנייה בעיר.
על פי הנתונים, תל אביב יפו ממשיכה להוביל בכמות התחלות הבנייה במסגרת התחדשות עירונית, עם 1,841 יחידות דיור שהחלו להיבנות במחצית הראשונה של 2025 במסגרת התחדשות עירונית, המהוות 64% מכלל הבנייה בעיר (2,861 יח"ד). פתח תקווה רושמת זינוק מרשים עם 1,083 יחידות דיור שהחלו להיבנות במסגרת התחדשות עירונית, המהוות 74% מכלל הבנייה בעיר (1,457 יח"ד) ומדורגת שנייה בארץ בכמות היחידות, תוך שהיא עוקפת את ירושלים, שבה נרשמו 837 יחידות במסגרת התחדשות עירונית מתוך 3,061 התחלות בנייה, שיעור של 27%.
במקום הרביעי נמצאת בת-ים עם 589 התחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית מתוך 716 התחלות בנייה בשנת 2025, נתון המהווה 82% מכלל הבנייה בעיר. רעננה נמצאת במקום השישי עם 337 התחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית מתוך 619 התחלות בנייה בסך הכל (54%). במקום ה- 17 נמצאת כפר סבא עם 28 התחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית מתוך 82 התחלות בנייה בסך הכל (34%).
רחובות מדורגת במקום ה- 18, גם היא עם 28 התחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית מתוך 170 התחלות בנייה בסך הכל (28%) ואילו חולון מדורגת במקום ה- 20 עם 21 יח"ד בלבד כהתחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית מתוך 235 התחלות בנייה בסך הכל (9%).
רוצים להישאר מעודכנים?
בן מסינג, מייסד ומנכ"ל מגדילים: "שנתיים למלחמת ה-7 באוקטובר ועדיין לא נרשם שינוי פיזי במפת ההתחדשות עירונית בישראל. בעוד שערים במרכז הארץ מצליחות למנף את ההתחדשות העירונית ככלי מרכזי לצמיחה, ערי הפריפריה ממשיכות להישען על בנייה חדשה בשטחים פתוחים, ללא חידוש המרקם העירוני הקיים וללא ממ"ד למי שמתגורר בדירות הישנות. אמנם אנחנו מדווחים על תכניות רבות של התחדשות עירונית שאושרו גם בערי הפריפריה בצפון הארץ ודרומה אבל הן עדיין לא הגיעו לשלב המימוש ולשלב היתרי הבנייה והבנייה בפועל, וזאת אחת המשימות המרכזיות של הממשלה בשנים הקרובות. במסגרת תכנית הדיור הממשלתית החדשה הוקצו תקציבים לתמרוץ התחדשות עירונית בפריפריה והמבחן יהיה במימוש של התקציבים ושיפור במפת ההתחדשות העירונית בשנים הבאות".
תגובות